أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، تفاصيل أكبر طرح للوحدات السكنية بإجمالي ما يقرب من 400 ألف وحدة سكنية جديدة، بداية من 15 إبريل.
وجاءت خريطة ومواعيد الطروحات على النحو التالي:
الطرح الأول لمتوسط الدخل:
– سيتم طرح 115 ألف وحدة سكنية ضمن “سكن لكل المصريين” بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد من المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية وذلك من خلال “صندوق الإسكان الاجتماعي”.
المشروع الأول سيكون 15 ألف شقة لمتوسطى الدخل، وسيتم الإعلان عن التفاصيل في 15 إبريل بينما شراء كراسة الشروط سيكون من البريد يوم 15 مايو من مكاتب البريد.
أماكن شقق سكن لكل المصريين متوسطى الدخل:
شقق الإسكان المتوسط تتواجدفي مدن : بدر -حدائق العاصمة – 15 مايو – حدائق أكتوبر – 6 أكتوبر- العاشر من رمضان – أسوان الجديدة – المنيا الجديدة – بني سويف الجديدة.
أسعار شقق الإسكان المتوسط
سعر الطرح الجديد غير معلن بشكل رسمي سيتم ذلك يوم 15 إبريل، لكن نتوقع أن تصل سعر الوحدة من مليون و250 ألف إلى مليون و300 ألف جنيه.
المشروع الثاني وهو الإسكان الاجتماعي، والذي سيتم طرحه في 1 يوليو المقبل، بإجمالي 100 ألف شقة.
وتتراوح أسعار شقق الإسكان الاجتماعي بين 300 إلى 750 ألف جنيه وبمقدم 20 إلى 30 ألف جنيه.
وتكون أماكن الشقق في مدن ومحافظات:
مدن حدائق أكتوبر- العاشر من رمضان – برج العرب الجديدة- اكتوبر الجديدة- أسوان الجديدة- 15 مايو – حدائق العاصمة – مدينة المنيا الجديدة- مدينة السادات ومدينة العاشر من رمضان.
ومحافظة سوهاج، وحافظة أسوان ومحافظة جنوب سيناء – ومحافظة قنا- ومحافظة شمال سيناء – ومحافظة البحيرة- محافظة أسيوط، ومحافظة المنوفية- ومحافظة البحيرة، محافظة المنيا – ومحافظة بني سويف، ومحافظة قنا – محافظة – محافظة مطروح – ومحافظة الأقصر – محافظة الشرقية – ومحافظة أسيوط – محافظة الإسماعيلية.
شروط التقديم في شقق الإسكان االجتماعي:
– أن يكون المتقدم من نفس المحافظة المتواجد بها الشقق.
-وأن يكون المتقدم سنة بين 21 سنة وحتى 50 سنة وقت التقديم.
ومن أهم الشروط أن يكون المتقدم غير مستفيد بأي مشروعات سكنية من الدولة أو قطعة أرض أو قروض التمويل العقاري، أو الإسكان التعاوني.
-عدم وجود أي عداد كهرباء أو غاز أو مياه بأسم المتقدم.
-أن يكون مرتب الأعزب 10 آلاف جنيه، والمتزوج 15 ألف جنيه وهذا يشمل دخل الزوجة أن كانت تعمل، ويكون الحد الادنة 3500 جنيه.
الطرح الثاني.. إسكان متنوع
أكد وزير الإسكان، أنه سيتم طرح 261 ألف وحدة سكنية من خلال “بنك التعمير والإسكان”، وفقا لخُطة الطرح التالية:
– طرح 35 ألف شقة يوم 15 إبريل المقبل.
– طرح 60 ألف شقة في 15 يوليو 2025.
– طرح 59 ألف وحدة سكنية في 15/10/2025.
– طرح 58 ألف وحدة سكنية في 15/1/2026.
طرح 48 ألف وحدة سكنية في 15/4/2026.
ليشمل الطرح مختلف فئات المجتمع المصري، حيث يتضمن الإسكان الخاص بمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل وأيضًا فوق المتوسط والفاخر، بأسعار ستتراوح ما بين 10 آلاف جنيه وحتى 35 ألف جنيه للمتر.
هذا الطرح سيكون بالتعاون بين بنك التعمير والإسكان ومنصة مصر العقارية.
الطرح الرابع:
يسشمل الطرح الرابع شقق مشروع ديارانا وظلال، حيث قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالبدء في تنفيذ 100 ألف وحدة سكنية جديدة بعدد من المدن الجديدة، معلناً تفاصيل وتصميمات أحدث مشروعات وزارة الإسكان والتي سيتضمنها هذا الطرح وهما مشروع “ديارنا” ومشروع “ظلال”.
يشمل الطرح 60 ألف شقة ضمن مشروع ديارنا، و40 ألف في مشروع ظلال.
– تم التخطيط وجارٍ البدء في تنفيذ 40 ألف وحدة سكنية بعدد 1539 عمارة إسكان فاخر بمشروع “ظلال” في 17 مدينة جديدة.
– يتكون المشروع من نموذجي عمارات A – B.
– عمارات النموذج A تتكون من: دور أرضي + 5 أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة.
– جميع الوحدات بالعمارة تحتوي على عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر) والوحدات تشطيب كامل، والعمارة شاملة 2 مصعد وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة “عدد 24 وحدة” بالعمارة من (145)م2 إلى (160)م2 للوحدة.
– إضافة إلى وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة (160)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (120)م2 لكل وحدة.
– عمارات النموذج B تتكون من: (دور أرضي + “5” أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة بواقع ” 13 وحدة بالعمارة تحتوي على عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر.
– 13 وحدة تحتوي على 2 غرف نوم منها غرفة ماستر” والوحدات تشطيب كامل والعمارة شاملة 2 مصعد وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة “بواقع 24 وحدة” بالعمارة من (115)م2 إلى (158)م2 للوحدة.
– الإضافة إلى وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة “(130)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (105)م2 ، (160)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (120)م2”.
تفاصيل مشروع ديارنا لمتوسطي الدخل
بدأت وزارة الإسكان في تنفيذ 60 ألف شقة ضمن مشروع جديد تحت مسمى ديارنا لمتوسطى الدخل.وجاءت تفاصيل ومواصفات المشروع على النحو التالي:- تم البدأ في التخطيط وتنفيذ نحو 60 ألف وحدة سكنية بعدد 2310 عمارات– المشروع موجه لمتوسطي الدخل، تحت مسمى “ديارنا”، وذلك في 23 مدينة جديدة.- يتضمن المشروع نموذجي عمارات A وB وعمارات.- النموذج A يتكون من: (دور أرضي + 5 أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة وجميع الوحدات بالعمارة تحتوي على 3 غرف نوم منها غرفة ماستر.- الوحدات تشطيب كامل والعمارة شاملة مصعد واحد، وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة بواقع 24 وحدة بالعمارة من 117 م2 إلى 132 م2 للوحدة.- يوجد وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة 153 م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (111) م2 لكل وحدة.
– عمارات النموذج B تتكون من: (دور أرضي + “5” أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة “بواقع 13 وحدة بالعمارة تحتوي على عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر.
– و13 وحدة تحتوي على عدد 2 غرف نوم منها غرفة ماستر”، والوحدات تشطيب كامل وبها أيضًا مصعد واحد.
– تتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة على 24 وحدة بالعمارة من (105) م2 إلى (135) م2 للوحدة.
– بالإضافة إلى وحدتين Penthouse بدور الرووف بمساحة 145 م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف 95 م2، و(155)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (115)م2”.
