حجز شقق الإسكان الاجتماعي
تحميل كراسة شروط سكن لكل المصرين 5
كراسة الشروط ستتواجد في البريد.. ويمكن معرفه أماكن البريد من خلال الرابط التالي:
https://shorturl.at/q6FP8
وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل.. السعر بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
شقق جاهزة للتسليم الفوري لمنخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات.. السعر بين 184 ألف إلى 400 ألف.
شقق تسليم خلال 36 شهرًا لمنخفضي الدخل.. السعر بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
بالنسبة للأقساط الربع سنوية فهي خاصة بالشقق التسليم بعد 3 سنوات فقط.. فالشقق الـ 75 مترا سيتم سداد قسط ربع سنوي 5 آلاف في السنة الأولي و6 في الثانية 7 آلاف في السنة الثالثة بمعدل 4 أقساط كل سنة.
الشقق الـ 90 مترا، سيتم سداد قسط ربع سنوي 7 آلاف في السنة الأولي و8 في السنة الثانية 8 آلاف في السنة الثالثة بمعدل 4 أقساط كل سنة.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سوف يصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.
طريقة السداد والشروط:
1- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
2- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3- ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
4- ألا يزيد سن صاحب الطلب مــن متوسطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الإجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).
5- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
6- ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.
وجاءت الأوراق المطلوبة على النحو التالي:
الأوراق المطلوبة للمتقدم الأعزب
إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة سارية.
-استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية موقعين بخط اليد من كراسة الشروط، على أن تكون بصورة واضحة.
-اثبات الدخل من مكان العمل سواء كان قطاع عام أو شركة خاصة.. وفي حالة الاعمال الحرة يتم تقديم شهادة معتمدة من محاسب قانوني.
– يتم تقديم برنت تأمينات لو وجد.
– لا يتم تقديم قيد عائلي للأعزب.
الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاش عن الأوراق المطلوبة للحصول علي هذه الشقق
إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة سارية.
-استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية موقعين بخط اليد من كراسة الشروط، على أن تكون بصورة واضحة.
– وثيقة تثبت الحالة الاجتماعية للمتقدم سواء مطلق أو أرملة.
– إيصال مرافق حديث من مقر السكن الحالي (غاز أو مياه أو كهرباء)
– صورة من مستند النفقة بالنسبة للمطلقة
– طابعة معتمدة لبيانات المعاش من هيئة التأمينات الاجتماعية.
– قيد عائلي.
بالنسـبة لـذوي الإعاقـة:
– سـيتم التخصيـص طبقا لعـدد الوحدات المتاحة، وسـيتم مراعاة تخصيص نسـبة 5% مـن الوحـدات المتاحة لـذوي الإعاقـة بشـرط انطبـاق الشـروط عليهـم وتقديـم المسـتند الـدال علـى درجـة الإعاقـة مـن المجالـس الطبيـة المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية التابعــة لمحافظــة المواطــن على أن يكــون مستند إعاقـة حديــث صـادر فـى عـام 2023 أو 2024.
بالنسبة للموظفين:
– شــهادة بإثبات صافي الدخل الشهري للفرد أو الأســرة “الــزوج والزوجــة، إذا كانــت تعمــل علـــى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، وتشــمل صافي المكافآت والبدلات والأربـاح والحوافـز السـنوية التـي يتحصـل عليهـا الفـرد أو الأسـرة “الـزوج والزوجـة إذا كانـت تعمـل وذلك إن وجد.
– أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة، عمـل إضافـي – امـلاك الزراعيـة أو العقارات أو الأراضـي – معاش استثنائي– امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائـع أو أى أوعيـة ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق ماليـة تــدر دخــل إضافي.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
– يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
– شـهادة التأمينات الاجتماعية إن وجـدت موضحـُا بهـا المهنـة والأجـر التأمينـي أو صـورة مـن البطاقـة النقابية أو اشتراك النقابة.
