الإيجار القديم
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا اليوم الثلاثاء، لمتابعة الخطوات التنفيذية لبدء تطبيق القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للأحكام المتعلقة بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمعروف إعلاميًّا بقانون “الإيجار القديم”.
وأعلن المهندس شريف الشربيني، وَفق بيان وزارة الإسكان، بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة في الحصول على وحدات بديلة تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، في أول أكتوبر المقبل من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة ٣ أشهر؛ حيث سيتمكن المواطنون عبر تلك المنصة من التقدم واستيفاء الطلبات وكل الإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة.
وتناول الاجتماع عرضًا تضمن إجراءات توفير “وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم” تحت مظلة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وستكون هناك وحدة مختصة باستقبال الطلبات لكل المستأجرين التي سيتم تسجيلها من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد على مستوى الجمهورية لمدة 3 شهور.
وتبدأ مهلة التسجيل، من أول أكتوبر، لإعداد بيان بحصر عدد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب الأولوية وتحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة للفئات التي يلزم توفير وحدات سكنية لها قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون.
وجاءت إجراءات التقدم والأوراق المطلوبة على النحو التالي:
– الطلب يقدم بشكل مباشر من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، للحصول على الوحدات السكنية.
– يتم تقديم صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.
– المستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية فى عقد الإيجار.
– إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
– صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو بطاقة الرقم القومي من امتد إليه عقد الإيجار “للزوج والزوجة”.
– صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقة الرقم القومي للبالغين.
– في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + إشهاد وفاة ووراثة.
بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
– التقديم الإلكتروني عبر المنصة الرسمية سيتم الإعلان عنها لاحقا.
الوحدات غير السكنية:
يتقدم المستأجر الأصلي أو مَن امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد: عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم/ إيجار تمليكي/ تمليك عن طريق التمويل العقاري)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
