مبادرة التمويل العقاري بنك مصر، أصبحت من أهم طرق التمويل في الوقت الحالي، حيث يوفر بنك مصر برنامج متكامل للتمويل العقاري، ويمكن ان يستفيد من هذا البرنامج محدودي ومتوسطى الدخل.
موقع مصر العقارية من خلال هذا الموضوع يوضح العديد من النقاط الهامة، مثل شروط الحصول على قرض تمويل عقاري في مصر، وفائدة التمويل العقاري وكل التفاصيل الخاصة بهذا البرنامج في الوقت الحالي:
لكن في البداية لابد من معرفة أن بنك مصر أو أي بنك آخر يكون مسؤول عن توفير التمويل اللازم لشراء الشقة وسداد 80% من ثمنها على أن يقوم العميل بتقسيط ثمن الشقة التي يحضرها إلى إدارة التمويل العقاري في البنك.
فائدة التمويل العقاري بنك مصر
مبادرة التمويل العقاري 3%
مبادرة التمويل العقاري 3% تكون متاحه لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويتم تحديد كل فئة وفقا للمرتب الخاص بها ثم قدرة العميل على السداد، لكن في الوقت الحالي يكون التمويل العقاري أفضل لمتوسطى الدخل.
وللحصول على فائدة التمويل العقاري التي تصل لـ 3% يكون سعر الشقة أقل من 1.4 مليون جنيه حيث يتم سداد 15% مقدم جدية حجز فقط، أما لو الشقة أكثر من 1.4 مليون وحتى 1.7 مليون جنيه، يتم سداد 20% مقدم جدية حجز.
ويكون صافي الدخل الشهري للمتقدم لا يزيد عن 18 ألف جنيه للمتزوج و13 ألف للأعزب.
وتكون المدة الأقل لقرض التمويل العقاري من بنك مصر 5 سنوات وحتى 30 سنة، وفقا لسن العميل.
التمويل العقاري بنك مصر لمتوسطي الدخل وشروط التمويل العقاري 8%:
كما يوجد مبادة آخرى بفائدة 8% من بنك مصر، ومن أهم شروط الاستفادة من هذه المبادرة أن يكون راتب الأعزب أقل من 40 ألف جنيه والمتزوج 50 ألف جنيه شهريا.
ويكون سعر الشقة الأقصى 2.5 مليون جنيه، على ان يكون الحد الادنى 200 ألف جنيه، ومدة القرض 5 سنوات وحتى 25 سنة.
شروط الحصول على قرض تمويل عقاري في مصر
وأكد بنك مصر أن أنواع الشقق التي يتم تمويلها لابد أن يتوفر بها عدد من الشروط مثل أن تكون مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة في الشهر العقاري، أو أن تكون الشقة مملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.
أو أن تكون الشقة إعادة بيع في مشروعات مثل دار مصر وسكن مصر وجنة مصر وأي مشروعات آخرى من وزارة الإسكان، أو الشقق التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقة الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.
كما أكد بنك مصر أنه لا يوجد حد أقصى لمساجة للوحدة محل التمويل، وكما يجب أن تكون كاملة التشطيب، والمرافق وجاهزة للسكن، ولا يوجد عليها أي مخالفات.
حيث من اهم الأوراق التي يتم تقديمها هي بيان مخالفات من جهاز المدينة التي تتواجد بها الوحدة، او من الحي إذا كانت الشقة داخل المناطق القديمة، فلا يمكن الموافقة على شقة مخالفة.
وللحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر على العملاء تجهيز الشقة التي تكون جاهزة للتمويل ومتوافقة مع الشروط التي تم توضيحها، وتقديم ملف الشقة إلى أي فرع من فروع بنك مصر، من خلال إدارة التمويل العقاري،
حيث ستقوم إدارة التمويل العقاري بفحص الطلب المقم من العميل، والرد على العميل في مدة تصل إلى شهرين، ويكون الرد بالموافقة على طلب التمويل الذي يصل لـ80% من ثمن الوحدة، أو الرفض مع ذكر السبب، ويمكن التقدم مرة آخرى مع استيفاء الشروط التي طلبها البنك.
وسائل التواصل مع بنك مصر 2024:
19888
موعد تقديم إسكان الشباب 2024.. 600 جنيه قسط شهري وهذه الأسعار والشروط
