حجز شقق سكن لكل المصريين 2026
تستعد وزارة الإسكان لطرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، حيث سيتم طرح أكثر من إعلان خلال الشهرين المقبلين.
وقال المهندس عمرو خطاب المتحدث الإعلامي باسم وزارة الإسكان، إنه سيتم طرح 77 ألف شقة لمحدودي الدخل خلال الأسابيع القريبة المقبلة في أكثر من 14 مدينة جديدة حيث يشمل هذا الطرح شقق سكن لكل المصريين وشقق إسكان أخضر، بجانب 19 ألف شقة بنظام الشركات مع شركات التطوير العقاري، في حوالي 8 مدن جديدة.
وجاءت تفاصيل التقديم والحجز في شقق سكن لكل المصريين على النحو التالي:
– الطرح الأول يشمل 19 ألف شقة في 8 مدن:
كشف مسؤولو وزارة الإسكان عن قرب الإعلان عن طرح سكن لكل المصريين 9 خلال الشهرين المقبلين، بعد الانتهاء من تخصيص أراضٍ للمطورين العقاريين لإقامة نحو 19 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن المشروع.
أماكن شقق الإسكان بنظام الشراكة مع شركات التطوير العقاري:
1- حدائق أكتوبر.
2- العاشر من رمضان.
3- أكتوبر الجديدة.
4- سوهاج الجديدة.
5- السادات.
6- العبور الجديدة.
7- أسيوط الجديدة.
8- حدائق العاصمة.
أسعار شقق سكن لكل المصريين وبالتمويل العقاري
ومن المقرر أن يتم تسليم هذه الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للسكن خلال 3 لـ4 سنوات.
ووصل سعر الوحدة الأقصى بدون أسانسير، لمليون و250 ألف جنيه وتشمل حصة في الأرض بجانب 5% من ثمن الوحدة كوديعة صيانة.
كما يكون الحد الأقصى لبيع سعر الوحدة شامل الأسانسير مليون و350 ألف جنيه، مع وجود حصة في الأرض و5% من ثمن الوحدة كوديعة صيانة.
فائدة 8% متناقصة وفترة سداد حتى 20 عامًا
ووفقا لكراسة الشروط، يلتزم المطور ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وفقًا للشروط والضوابط المعتمدة في هذا الشأن، وبعد موافقة جهة منح التمويل العقاري المتعاقد معها الصندوق، وبسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، ولمدة تصل إلى 20عامًا كحد أقصى.
الطرح الثاني ويشمل 77 ألف شقة في 14 مدينة جديدة وجاء على النحو التالي:
أولا شقق الإسكان الأخضر:
من أهم الشقق التي سيتم طرحها هي شقق الإسكان الأخضر، وهي وحدات تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا،وتتواجد بمدن:
أسوان اﻟﺟديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، اﻟﻌﺑور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.
في أخر طرح سجلت شقة الـ 90 مترا في مشروع الإسكان الأخضر، 900 ألف جنيه في كل المدن وهي كاملة التشطيب، ويكون مقدم الحجز 50 ألف جنيه،
ومن المتوقع أن يتم زيادة أسعار الشقق للتراوح بني 950 ألف وحتى مليون جنيه.
ويكون متوسط القسط الشهري 3800 إلى 4200 ألف جنيه لمدة 20 سنة، وتكون بالتمويل العقاري.
شقق سكن لكل المصريين 9:
كما يشمل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي الـ90 متر، والتي جاءت في أخر طرح بـ 850 ألف جنيه، للوحدة، ومن المتوقع أن تصل لـ900 ألف جنيه في الطرح الجديد، بمقدم 50 ألف جنيه.
ويتم تسليم شقق الإسكان الاجتماعي بعد 3 سنوات، من الطرح وتتواجد في مدن: حدائق العاصمة، وأكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، مدينة العبور الجديدة.
– بدر، 15 مايو، مدينة العبور، العاشر من رمضان، وحدائق العاشر من رمضان، مدينة السادات، مدينة بني سويف الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة.
الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي:
1- استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية موقعين بخط اليد – من كراسة الشروط.
2- إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
3- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة سارية.لوائح الإسكان
4- شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري للمتقدم والزوجة إذا كانت تعمل.
5- أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة، عمـل إضافـي – امـلاك الزراعيـة أو العقارات أو الأراضـي – معاش استثنائي.. وهكذا.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
6- يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.دليل عقارات
7– شـهادة التأمينات الاجتماعية إن وجـدت موضحـُا بهـا المهنـة والأجـر التأمينـي أو صـورة مـن البطاقـة النقابية أو اشتراك النقابة.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
8– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
9 -صـور مـن الشهادات الرسـمية المثبتة للحالـة الاجتماعيـة وعـدد أفـراد الأسـرة وهى كما يلي:
وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة – شـهادات ميـلاد الأبنـاء القصـر ورقـم قومـي مُميكـن.
قيـد عائلي مُميكـن لصاحـب الطلـب مـا عـدا: الأعـزب، المطلقـة، الأرملة.
10- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه.
شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي:
1 – أن يكون سن المتقدم من 21 إلى 50 سنة ومصري الجنسيه.
2- في الإعلان الأخير كان شرط المرتب أن يكون لا يقل عن 5 آلاف جنيه ولا يزيد عن 15 ألف للأعزب و19 ألف للمتزوج.
3- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة /الأولاد القصر) استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته
4- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.
5- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.تقييم عقاري
6- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
7- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
8 – أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها والمرتبط بها عملا.
9 – أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.تأجير شقق
10 – أن لا يكون هناك أي عداد كهرباء أو مياه باسم المتقدم أو زوجته.
