حجز شقق المصريين بالخارج
بدأت وزارة الإسكان في إجراءات حجز شقق المصريين العاملين في الخارج، حيث أعلنت الوزارة عن اطلاق المرحلة الأولى من الوحدات السكنية المتميزة في 13 مشروعا بمدن مختلفة ويستمر الحجز حتى 31 مارس الجاري
هذا الطرح يشمل طرح 5055 وحدة سكنية ، موزعة على 13 مشروعاً في 9 مدن ، كما تراعى المبادرة مختلف شرائح الدخل والمستويات الاقتصادية والاجتماعية المختلفة، ويوجد شقق متاحة للتسليم الفوري وشقق سيتم تسليمها نهاية 2025.
الموقع الإلكتروني لحجز شقق المصريين بالخارج
أطلقت الوزارة الآن من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موقع إلكترونى يمتلك قدرات تقنية على أعلى مستوى تُسهل على أبناء الوطن في الخارج فرص التسوق الإلكترونى ومشاهدة المشروعات والتعرف على المزايا الخاصة بكل مشروع.
وجاءت ملامح طرح الوحدات على النحو التالي:
أسعار شقق العاملين بالخارج والأماكن:
1- أسعار شقق العلمين الجديدة في الحي اللاتيني:
سجلت الشقة الـ 119 متر، 6 ملايين و177 ألف جنيه، فيما سجلت الشقة الـ 229 متر 9 ملايين و409 ألف جنيه، حيث سجل المتر 42 ألف وحتى 51 ألف جنيه، وتبدأ المساحات من 68 مترا مربعا وحتى 250 مترا مربعا.
2- أسعار شقق أبراج العلمين:
سجلت الوحدة الـ 678 متر 47 مليون و929 ألف جنيه، حيث وصل سعر المتر لـ 72 ألف جنيه، فيما سجلت الوحدة الـ 215 متر 26 مليون جنيه ووصل سعر المتر بها لـ 91 ألف جنيه.
3- أسعار شقق الحي الثالث العاصمة الإدارية:
سجلت الشقة الـ 114 متر 2 مليون و313 ألف جنيه، فيما سجلت الشقة الـ 140 متر 2 مليون و950 ألف جنيه، حيث تراوح سعر المتر من 20 إلى 21 ألف جنيه.
4- أسعار شقق للحى السكنى الخامس R5 جاردن سيتي العاصمة الإدارية:
سجلت الشقة الـ 133 متر 5ملايين و359 ألف جنيه، وسجلت الشقة الـ 244 متر 8 ملايين و786 ألف جنيه، حيث تراوح سعر المتر من 36 ألف إلى 40 ألف جنيه.
5- أسعار شقق مشروع صبا في أكتوبر:
سجلت الشقة الـ 140 متر 2 مليون و658 ألف جنيه حيث سجل المتر في هذا المشروع 19 ألف جنيه.
6- أسعار مشروع فالي تور في العبور الجديدة.
سجلت الشقة الـ 116 متر مليون و353 ألف جنيه، فيما سجلت الشقة الـ 89 متر مليون و38 ألف جنيه.
7- شقق مدينتي القاهرة الجديدة:
سجلت الشقة الـ 101 متر 4 ملايين و844 ألف جنيه، وسجلت الشقة الـ 137 متر 6 ملاييين و571 ألف جنيه، حيث سجل سعر المتر 47 ألف جنيه.
8- أسعار شقق بليس جيت الشيخ زايد:
سجل سعر الشقة الـ 130 متر 3 ملايين و800 ألف جنيه، وسجلت الشقة الـ 150 متر 4 ملايين و650 ألف جنيه، حيث سجل سعر المتر 29 ألف جنيه .
9- أسعار فلل زاهية في المنصورة الجديدة:
سجلت مساحة الفلا الـ 504 متر، 11 مليون و94 ألف جنيه، ويتم تسليم الفلل نصف تشطيب.
10- أسعار شقق مشروع أرابيسك:
سجلت الشقة الـ 124 متر 3 ملايين و232 ألف جنيه، فيما سجل سعر المتر 25 ألف و920 جنيه.
11- أسعار شقق فالي تور حدائق أكتوبر:
سجلت الشقة الـ 100 متر مليون و872 ألف جنيه، حيث وصل سعر المتر لـ18 ألف و720 جنيه، ويتم تسليم الشقق كاملة التشطيب.
كراسة الشروط:
تحميل كراسة شروط المصريين بالخارج مبادرة بيتك في مصر
شروط التقديم شقق المصريين بالخارج:
1- يكون المتقدم مصري الجنسية.
2- يكون له حساب بنكي في بلد إقامته بالخارج مضى عليه 6 أشهر على الأقل.
3- يسمح لكل مصري بالخارج حجز وحدتين كحد أقصى.
وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
البديل الأول
الحصول على نسبة خصم 10% للوحدات السكنية والفيلات السكنية، في حالة استكمال نسبة السداد حتى (50%) مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ] | شاملة التميز بالإضافة الى 1% مصاريف إدارية و (0.5%) مجلس أمناء خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص وسداد (50%) من اجمالي قيمة الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ) بالإضافة الى وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
البديل الثاني:
الحصول على نسبة خصم 8% للوحدات والفيلات، في حالة استكمال نسبة السداد حتى (50%) مع خصم ما تم سداده من إجمالى قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ] | شاملة التميز بالإضافة الى (1) مصاريف إدارية و (0.5%) مجلس أمناء خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص وسداد (50%) | المتبقية من إجمالي قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ) على أقساط ربع سنوية لمدة عام غير محملة بالأعباء – المالية يستحق القسط الأول منها بعد (3) أشهر من التاريخ المحدد للاستلام بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
البديل الثالث:
الحصول على نسبة خصم 6% للوحدات والفيلات، في حالة استكمال نسبة السداد حتى (30%) مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ] شاملة التميز بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و (0.5%) مجلس أمناء خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص وسداد (70%) | المتبقية من إجمالي قيمة الوحدات السكنية على أقساط ربع سنوية لمدة (3) سنوات محملة بالفوائد – البنكية [ تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت الاستحقاق ) على الرصيد المدين على أن يتم السداد بالمعادل بالدولار لكل – من القسط وفائدته بسعر يوم إستحقاق القسط بالإضافة إلى (1%) لصالح وزارة المالية و (0.5%) مصاريف إدارية ويستحق القسط الأول منها بعد (3) أشهر من التاريخ المحدد للاستلام بالإضافة الى سداد وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
البديل الرابع:
الحصول على نسبة خصم 6% للوحدات والفيلات، في حالة استكمال نسبة السداد حتى (15%) مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات] شاملة التميز بالإضافة إلى (1) مصاريف إدارية و (0.5%) مجلس أمناء خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
– سداد (10%) من إجمالي قيمة الوحدة عند الاستلام بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة.
– سداد (75%) المتبقية من إجمالي قيمة [ الوحدات السكنية – الفيلات السكنية ) على أقساط ربع سنوية لمدة 5- 7- 10 سنوات محملة بالفوائد البنكية [تعادل فائده البنك المركزى السارية وقت الاستحقاق] على الرصيد المدين على أن يتم – السداد بالمعادل بالدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط بالإضافة إلى (1) الصالح وزارة المالية | و (0.5%) مصاريف إدارية يستحق القسط الأول منها بعد (3) أشهر من التاريخ المحدد للاستلام بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
