طرح جديد لشقق الإسكان الاجتماعي خلال شهرين.. الأوراق المطلوبة والشروط وخطوات التقديم
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث أكد مصدر مسؤول بالوزارة أن الإعلان الجديد سيتم طرحه خلال الشهرين المقبلين.
وفي السطور التالية، يستعرض التقرير خطوات التقديم، والأوراق المطلوبة، وأبرز الشروط التي يجب توافرها لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي.
خطوات التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
يتم التقديم على مرحلتين، تبدأ الأولى بإنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، ثم استكمال البيانات الخاصة بالمتقدم، والحصول على كراسة الشروط، وسداد المصروفات الإدارية، والتي بلغت في آخر إعلان ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” نحو 700 جنيه.
وتتضمن المرحلة الثانية سداد مبلغ جدية الحجز من خلال مكاتب البريد، ثم استكمال تسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة عبر منصة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الأوراق المطلوبة للتقديم
يشترط تقديم المستندات التالية:
1- استمارة الحجز والإقرار الخاصة بالوحدة السكنية، موقعين بخط اليد، والمرفقين بكراسة الشروط.
2- إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
3- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
4- شهادة معتمدة بإثبات صافي الدخل الشهري للفرد أو الأسرة.
5- أي مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية، مثل العمل الإضافي، أو ملكية الأراضي الزراعية أو العقارات أو الأراضي، أو المعاش الاستثنائي، وغيرها.
## مستندات أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، يجب تقديم:
6- شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي، مع بيان مهنة المتقدم، بالإضافة إلى صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية والحرفية.
7- شهادة من التأمينات الاجتماعية – إن وجدت – موضحًا بها المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة النقابية أو ما يفيد الاشتراك بالنقابة.
مستندات الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
يتعين على الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات تقديم:
8- بيان معتمد بقيمة المعاش من هيئة التأمينات الاجتماعية بالنسبة للأرامل وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة بالنسبة للمطلقات.
9- مستندات الحالة الاجتماعية، وتشمل:
وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر، أو الرقم القومي للمميكن.
قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب، باستثناء الأعزب والمطلقة والأرملة.
10- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو مياه أو غاز).
شروط التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
تشمل أبرز شروط الحجز ما يلي:
1- أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ويتراوح عمره بين 21 و50 عامًا.
2- في آخر إعلان، اشترط الصندوق ألا يقل الدخل الشهري عن 3500 جنيه، وألا يزيد على 12 ألف جنيه للأعزب، و15 ألف جنيه للمتزوج، مع العلم أن حدود الدخل قد تتغير في الإعلان الجديد.
3- ألا يكون المتقدم أو أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر) قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي.
4- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لأسرته، أيا كان نوعها، بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها أو كانت بالشراكة مع آخرين.
5- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض سكنية للمتقدم أو لأسرته، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها أو كانت بالشراكة مع آخرين أو آلت إليهم بالتنازل.
6- ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
7- ألا يكون المتقدم أو أسرته مالكين لمسكن، أو آلت إليهم ملكيته عن طريق الميراث الشرعي.
8- أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة – إن وجد – من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، وفقًا لما يثبت ببطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.
9- أن تكون الوحدة السكنية مخصصة للسكن الدائم فقط، ويحظر تغيير نشاطها، وفي حال مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي، مع احتفاظ الصندوق بحقه في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
10- ألا يكون هناك أي عداد مرافق مسجل باسم المتقدم أو الزوج أو الزوجة.
ماذا بعد التقديم؟
بعد انتهاء فترة التقديم، يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بفحص الطلبات والمستندات للتأكد من استيفاء الشروط، ثم يعلن نتائج الفرز، مع إتاحة فترة لتلقي التظلمات، قبل استكمال إجراءات التعاقد والتمويل العقاري للمواطنين المنطبق عليهم الشروط.
ومن المنتظر أن يتضمن الإعلان الجديد تفاصيل المدن المطروحة، وأسعار الوحدات، ومساحاتها، وقيمة مقدم الحجز، ونظم السداد، وذلك فور اعتماد كراسة الشروط وفتح باب الحجز رسميًا.
