حجز شقق سكن لكل المصريين 2026
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي لطرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل وسكن لكل المصريين لمتوسطي الدخل في عدد كبير من المدن الجديدة.
هنشرح كل حاجة في الخبر ده بهدف الاستعدا للطرح الجديد والذي من المتوقع أن يكون خلال النصف الأول من 2026:
أولا طريقة التقديم:
التقديم بيتم على مرحلتين الأول من خلال عمل حساب على منصة مصر الرقمية وملء البيانات الخاصة بالمتقدم والحصول على كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية والتي تقدر بـ700 جنيه، ثم المرحلة الثانية وهي سداد مبلغ جدية الحجز في مكاتب البريد.
موقع منصة مصر الرقمية.. https://digital.gov.eg
ثانيا.. أنواع وأماكن المشروعات اللي هيتم طرحها:
النوع الأول شقق الإسكان الاجتماعي:
في شقق جاهزة للتسليم الفوري، وتتواجد في المحافظات والمدن الداخلية مثل، محافظات المنيا وأسوان، وقنا، وبني سويف، والفيوم وأسيوط، والمنوفية والأقصر، وبعض المناطق في محافظة الجيزة مثل العياط.
الأسعار في هذه الشقق تبدأ من 200 إلى 350 ألف جنيه، ويكون المقدم 25 ألف جنيه حتى 50 ألف جنيه ويكون القسط بين 750وحتى 1200 إلى 1300 جنيه، ويتم السداد على 20 سنة.
النوع الثاني من الشقق وهو شقق الإسكان الأخضر:
شقق الإسكان الأخضر بيتم تسليمها بعد 3 سنوات من التقديم، وبتتواجد في مدن: أسوان اﻟﺟديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، اﻟﻌﺑور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.
الشقق معظمها 90 متر وفي سعر موحد لهذه الشقق وهو 900 ألف جنيه، وهي كاملة التشطيب.
ويكون متوسط القسط الشهري 3800 إلى 4 آلاف جنيه لمدة 20 سنة.
النوع الثالث من الشقق وهو شقق سكن لكل المصريين متوسط الدخل:
شقق الإسكان المتوسط يتم تسليمها من 18 شهر إلى 3 سنوات حسب الإعلان وقت التقديم الرسمي، وتتواجد في مدن كثيرة مثل: أسوان الجديدة، ومدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، ومدينة رشيد الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، ومدينة العاشر من رمضان.
ومدينة 15 مايو، وبدر، وحدائق العاصمة، ومدينة المنيا الجديدة، ومدينة بني سويف الجديدة ومدينة العلمين الجديدة.
المقدم في هذه الشقق يبكون 100 ألف جنيه، والأسعار تتراوح بين مليون و200 ألف وحتى مليون و800 ألف جنيه وفقا لكل مدينة.
شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي:
1 – أن يكون سن المتقدم من 21 إلى 50 سنة ومصري الجنسيه.
2- أن يكون مرتب المتقدم لا يقل عن 3500 جنيه ولا يزيد عن 12 ألف للأعزب و15 ألف للمتزوج.
3- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة /الأولاد القصر) استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته
4- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
5- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
6- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
7- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
8 – أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا.
9 – أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
10 – أن لا يكون هناك أي عداد باسم المتقدم أو زوجته.
11- إذا كان المتقدم سبق له التقديم في مشروعات الإسكان عليه تقديم ورق سحب مقدم جدية الحجز.
