حجز شقق سكن لكل المصريين 2026
قالت مى عبد الحميد، رئيس التنفيذي لصندوق الإسكان، إنه من المقرر أن يتم طرح إعلان جديد لمحدودى الدخل خلال الفترة المقبلة، بعد عيد الفطر، موضحة أن الإعلان الجديد سيتضمن عدد وحدات سكنية لا تقل عن 50 ألف وحدة في عدد من المدن والمحافظات.
وهنشرح كل حاجة في الخبر ده بهدف الاستعداد للطرح الجديد.
أولا طريقة التقديم:
التقديم بيتم على مرحلتين الأول من خلال عمل حساب على منصة مصر الرقمية وملء البيانات الخاصة بالمتقدم والحصول على كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية والتي تقدر بـ700 جنيه، ثم المرحلة الثانية وهي سداد مبلغ جدية الحجز في مكاتب البريد.
موقع منصة مصر الرقمية.. https://digital.gov.eg
ثانيا.. أنواع وأماكن المشروعات اللي هيتم طرحها:
النوع الأول شقق الإسكان الاجتماعي:
في شقق جاهزة للتسليم الفوري، وتتواجد في المحافظات والمدن الداخلية مثل، محافظات المنيا وأسوان، وقنا، وبني سويف، والفيوم وأسيوط، والمنوفية والأقصر، وبعض المناطق في محافظة الجيزة مثل العياط.
الأسعار في هذه الشقق تبدأ من 200 إلى 350 ألف جنيه، ويكون المقدم 25 ألف جنيه حتى 50 ألف جنيه ويكون القسط بين 750وحتى 1200 إلى 1300 جنيه، ويتم السداد على 20 سنة.
النوع الثاني من الشقق وهو شقق الإسكان الأخضر:
شقق الإسكان الأخضر بيتم تسليمها بعد 3 سنوات من التقديم، وبتتواجد في مدن: أسوان اﻟﺟديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، اﻟﻌﺑور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.
الشقق معظمها 90 متر وفي سعر موحد لهذه الشقق وهو 900 ألف جنيه، وهي كاملة التشطيب.
ويكون متوسط القسط الشهري 3800 إلى 4 آلاف جنيه لمدة 20 سنة.
النوع الثالث من الشقق وهو شقق سكن لكل المصريين تسليم بعد 3 سنوات:
شقق الإسكان الاجتماعي أو سكن لكل المصريين يتم تسليمها من 18 شهر إلى 3 سنوات حسب الإعلان وقت التقديم الرسمي، وتتواجد في مدن كثيرة مثل: أسوان الجديدة، ومدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، ومدينة رشيد الجديدة، ومدينة العاشر من رمضان.
ومدينة 15 مايو، وبدر، وحدائق العاصمة، ومدينة المنيا الجديدة، ومدينة بني سويف الجديدة.
المقدم في هذه الشقق يبكون 50 ألف جنيه، والأسعار تتراوح بين 750 ألف جنيه وحتى 850 ألف جنيه وفقا لكل مدينة.
شرح الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي
وجاءت الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2026 على النحو التالي:
1- استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية موقعين بخط اليد – من كراسة الشروط، على أن تكون بصورة واضحة.
2- إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
3- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة سارية.
4- شــهادة بإثبات صافي الدخل الشهري للفرد أو الأســرة “الــزوج والزوجــة، إذا كانــت تعمــل علـــى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، وتشــمل صافي المكافآت والبدلات والأربـاح والحوافـز السـنوية التـي يتحصـل عليهـا الفـرد أو الأسـرة “الـزوج والزوجـة إذا كانـت تعمـل وذلك إن وجد.
5- أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة، عمـل إضافـي – امـلاك الزراعيـة أو العقارات أو الأراضـي – معاش استثنائي– امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائـع أو أى أوعيـة ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق ماليـة تــدر دخــل إضافي.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
6- يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
7– شـهادة التأمينات الاجتماعية إن وجـدت موضحـُا بهـا المهنـة والأجـر التأمينـي أو صـورة مـن البطاقـة النقابية أو اشتراك النقابة.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
8– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة لاأرملة وأصحاب المعاشات.
9- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
10- -صـور مـن الشـهادات الرسـمية المثبتـة للحالـة االجتماعيـة وعـدد أفـراد الأسـرة وهـى كمـا يلــي:
وثيقـة الـزواج أو الطـاق أو الوفـاة – شـهادات ميـلاد الأبنـاء القصـر ورقـم قومـي مُميكـن –
قيـد عائلي مُميكـن لصاحـب الطلـب مـا عـدا: الأعـزب، المطلقـة، الأرملـة.
11- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه.
بالنسـبة لـذوي اإلعاقـة:
12- سـيتم التخصيـص طبقا لعـدد الوحدات المتاحة، وسـيتم مراعاة تخصيص نسـبة 5% مـن الوحـدات المتاحة لـذوي الإعاقـة بشـرط انطبـاق الشـروط عليهـم وتقديـم المسـتند الـدال علـى درجـة الإعاقـة مـن المجالـس الطبيـة المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية التابعــة لمحافظــة المواطــن على أن يكــون مستند إعاقـة حديــث صـادر فـى عـام 2025 أو 2026.
شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي:
1 – أن يكون سن المتقدم من 21 إلى 50 سنة ومصري الجنسيه.
2- أن يكون مرتب المتقدم لا يقل عن 3500 جنيه ولا يزيد عن 12 ألف للأعزب و15 ألف للمتزوج.
3- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة /الأولاد القصر) استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته
4- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
5- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
6- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
7- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
8 – أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا.
9 – أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
10 – أن لا يكون هناك أي عداد باسم المتقدم أو زوجته.
11- إذا كان المتقدم سبق له التقديم في مشروعات الإسكان عليه تقديم ورق سحب مقدم جدية الحجز.
